Publicerad: 22 maj 2017

Fråga och svar

Vad innebär det att en hyresgäst kan få besittningsskydd?

Enligt hyreslagens regler får en andrahandshyresgäst besittningsskydd efter att ha hyrt en bostad längre än två år i följd. Besittningsskydd kan ge andrahandshyresrätten rätt att bo kvar i bostaden, trots att förstahandshyresgästen säger upp kontraktet.

Andrahandshyresgäster kan få besittningsskydd i hyresrätter, men aldrig i äganderätter och bostadsrätter, då lagen om uthyrning av egen bostad gäller. Hyr en privatperson ut fler än en bostad, slutar lagen om uthyrning av egen bostad att gälla och hyreslagen tar vid. Andrahandshyresgästen i den andra upplåtelsen kan då få besittningsskydd.

Förstahandshyresgästen kan bli tvungen att föra tvisten till hyresnämnden om andrahandshyresgästen inte är villig att flytta efter att ha fått besittningsskydd. Men en andrahandshyresgäst har ett svagt besittningsskydd. Det innebär att hyresgästen i regel inte tillåts bo kvar om förstahandshyresgästen ska flytta tillbaka till lägenheten.

Hjälpte informationen på sidan dig?


User information

Tack för att du hjälper oss!

Sidfot